<center id="mz514"><small id="mz514"></small></center>
    1. <code id="mz514"></code>

      <center id="mz514"></center>

    2. <big id="mz514"></big><object id="mz514"></object>
      <code id="mz514"></code>

      <tr id="mz514"></tr>
      <th id="mz514"><video id="mz514"><span id="mz514"></span></video></th>
      <big id="mz514"></big><object id="mz514"></object>
      <center id="mz514"><em id="mz514"></em></center>
    3. <object id="mz514"></object>
    4. <code id="mz514"><nobr id="mz514"><sub id="mz514"></sub></nobr></code>
       
       
      設為首頁 | 加入收藏 | 繁體中文
      網站首頁關于我們新聞動態資源中心產品展示職位招聘服務咨詢聯系我們
      首頁新聞中心國內資訊  
       
      萬科去年凈利125.5億 凈資產收益率創20年最高
      來源:轉載 點擊數:1989次 更新時間:2013/2/28 8:55:59  
       
       

        萬科A(11.32,0.00,0.00%)(000002)今日發布2012年年報,公司全年實現凈利潤125.5億元,同比增長30.4%,全面攤薄凈資產收益率(ROE)達到19.66%,為1993年以來最高水平。

        數據顯示,萬科2012年實現營業收入1031.2億元,同比增長43.7%,穩居房地產行業營收第一寶座,仍是行業內資金最充裕、財務結構最穩健的企業之一。2012年年底,萬科所持有的貨幣資金量達522.9億元,遠超短期借款和一年內到期的長期借款總和;凈負債率僅23.5%,繼續處于行業低位。

        裝修房業務推高ROE

        繼銷售規模在2010年突破千億后,2012年萬科的營業收入也突破千億。全年公司實現營業收入1031.2億元,凈利潤125.5億元,同比分別增長43.7%和30.4%。

        從宏觀層面看,去年全國商品住宅銷售面積增幅僅為2%,增速自2010年以來連續第三年回落。對此現象,萬科董秘譚華杰表示,無論政策環境或者市場景氣如何變化,自住需求總是最穩定的,這已被2008年以來完整的行業周期所驗證。因此,萬科始終堅持主流產品定位,去年售出的房屋中,90%為144平方米以下的中小套型。

        對于市場大環境的依然嚴峻,譚華杰表示,過去一年,各地走勢出現分化,主要城市成交回升,中西部地級以下城市的成交狀況則不樂觀。他指出,即使是主要城市,回升很大程度也是建立在2010年、2011年市場持續萎縮的基礎上。

        值得一提的是,盡管萬科去年結算凈利率較2011年有所下降,但全面攤薄的凈資產收益率卻較2011年提高1.49個百分點,達到19.66%,為1993年以來新高。

        譚華杰表示,這一方面說明公司在一定程度上克服了2011年市場低谷時售價、利潤率下滑的影響,實現了經營效率的提升。另一方面也和公司近年來積極推進裝修房有關,因為裝修房業務的特點是利潤率低于毛坯房,但收益率高于毛坯房。他預計,未來幾年萬科凈資產收益率仍可能維持在高位。

        行業中低負債率

        在2012年中期時,萬科曾提出,2012年下半年隨著各地土地供應的力度加大,資金實力較強的企業將獲得更多機會。

        這一判斷已得到驗證。公開的土地供應數據顯示,深圳、廣州、東莞、佛山、上海、杭州、南京、蘇州、寧波、北京、天津、沈陽、大連、成都、武漢、重慶這16個城市2012年下半年的土地供應占全年的比例達到68.9%。

        截至2012年年底,按萬科權益計算的規劃中項目的建筑面積合計3947萬平方米,繼續保持在滿足未來兩到三年開發需要的水平。

        從資金狀況來看,萬科在投資上還留有余力。截至2012年年底,萬科所持有的貨幣資金量增至522.9億元,大大高于短期借款和一年內到期的長期借款總額355.6億元。與此同時,公司仍然保持著安全穩健的財務結構,凈負債率僅23.5%,繼續處在行業中較低水平。


      【刷新頁面】【加入收藏】【打印此文】 【關閉窗口】
      上一篇:新國五條是近期大宗商品調整主線 下一篇:多地進行房產稅前期準備 開征時點仍霧里看花
       
        友情鏈接
      首鋼長治興華鋼鐵官網沙鋼集團沙鋼集團電子商務平臺我的鋼鐵鋼之家
      廣告服務 | 聯系我們 | 關于我們 | 版權聲明 | 友情鏈接 | 管理入口 | 
      天津市優順貿易有限公司官方網站 2019 © All Rights Reserved tianjinyoushun.com 津ICP備19008198號
      郵件:standleyy@163.com 電話:0311-85245818  地址:河北省石家莊市裕華區黃河大道136號潤江慧谷大廈B座1301  聯系站長:點擊這里給我發消息
      中国老太婆野外XXXX_中国老太婆野外XXXX_免费毛片高清完整版_无码人妻久久一区二区三区免费